Göttingen
Median
53 €/m²
Richtwertzonen
1.797
Stichtag
01.01.2026
Der amtliche Bodenrichtwert im Landkreis Göttingen beträgt im Median 53 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind 26,4 % weniger als der Median des Bundeslandes Niedersachsen.
Bodenrichtwert-Überblick: 1.797 Zonen, Median 53 €/m². Das Niveau im Landkreis Göttingen bleibt spürbar unter dem Landesmedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 1.797 | BORIS |
| Median | 53 €/m² | BORIS |
| Gemeinden | 40 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung im Landkreis Göttingen im Bundesland Niedersachsen: Rang 33 von 45 nach Median-Bodenrichtwert.
Über alle Richtwertzonen im Landkreis Göttingen hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 53 €/m², Spanne 1–2.000 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 1.797 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
22 €/m²
Median
53 €/m²
Perzentil 75
115 €/m²
Im Landkreis Göttingen prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
Wohnen
745
Richtwertzonen
Sonder
545
Richtwertzonen
Mischnutzung
409
Richtwertzonen
Gewerbe
98
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Göttingen die Bodenrichtwert-Spannweite von 6 bis 240 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Göttingen | 240 €/m² | 371 | 01.01.2026 |
| Waake | 92 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Bovenden, Flecken | 84 €/m² | 105 | 01.01.2026 |
| Dransfeld | 79 €/m² | 40 | 01.01.2026 |
| Rosdorf | 75 €/m² | 71 | 01.01.2026 |
| Duderstadt | 63 €/m² | 136 | 01.01.2026 |
| Seeburg | 59 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Friedland | 57 €/m² | 60 | 01.01.2026 |
| Hann. Münden | 56 €/m² | 151 | 01.01.2026 |
| Ebergötzen | 50 €/m² | 26 | 01.01.2026 |
| Staufenberg | 50 €/m² | 57 | 01.01.2026 |
| Jühnde | 49 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| Gleichen | 48 €/m² | 77 | 01.01.2026 |
| Bühren | 47 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Obernfeld | 46 €/m² | 10 | 01.01.2026 |
| Adelebsen, Flecken | 44 €/m² | 46 | 01.01.2026 |
| Gieboldehausen, Flecken | 43 €/m² | 29 | 01.01.2026 |
| Niemetal | 42 €/m² | 16 | 01.01.2026 |
Im Landkreis Göttingen sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2026 bezogen; herausgebende Stelle ist der © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Göttingen liegt bei 53 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Dem Bodenrichtwert im Landkreis Göttingen liegen 1.797 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Göttingen reicht von 6 €/m² bis 240 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Göttingen ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises — nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.
Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Göttingen sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).
Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.
Der Bodenrichtwert in Göttingen ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Göttingen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Göttingen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Göttingen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Kreisebene setzt der nach § 192 BauGB gebildete Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 fest; methodisch maßgeblich ist die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Göttingen
Median
53 €/m²
Richtwertzonen
1.797
Gemeinden
40
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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