Grundstücksprüfung
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Ergebnis in rund 15 Sekunden
Grundstück kostenlos prüfen- Ampel für 13 Kategorien, von Hochwasser bis Altlasten
- Bodenrichtwert und Grundsteuer-Hebesatz, wo verfügbar
- Ohne Konto und ohne Zahlungsdaten
Amtliche und europäische Daten, mit Quelle und Datenstand.
Jede Kategorie nennt ihre Quelle und den Stand der Daten. Grundlage sind Register von BKG, DWD, BfS, UBA, Destatis und Copernicus.
10 Datengeber13 KategorienDeutschlandweite Quellen mit unterschiedlicher Abdeckung
Grundreport
79 € für den ausführlichen Bericht zu Ihrem Grundstück.
Vor dem Notartermin sehen Sie, was amtliche Karten und Daten zum Grundstück zeigen und was Sie mit dem Verkäufer besprechen sollten.
Beispielbericht wird geladen …
Beispielbericht ansehenIm Beispiel: die Abschnitte „Bebauungsplan“, „Nahversorgung und Einrichtungen“, „Bodenrichtwert und Bodenwert“, „Schutzgebiete“, „Straßenanbindung und Erschließung“ und „Verhandlungspunkte“.
- Bis zu 37 Abschnitte in 8 Bereichen
- In rund 15 Minuten: Online-Bericht, PDF und Link zum Teilen
- Einmal zahlen, ohne Konto und ohne Abo
Beispielbericht für ein reales Flurstück in Bielefeld-Jöllenbeck (Flur 5, Flurstück 2248), nicht für Ihr Grundstück.
Preise
Die kostenlose Prüfung zeigt, was auffällt. Der Grundreport prüft es im Detail.
Grundreport
Bis zu 37 Abschnitte · 8 Bereiche79 € pro Grundstück inkl. MwSt.
Einmal zahlen, ohne Konto und ohne Abo
Grundreport bestellen – 79 €- Baurecht, Bebauungsplan und Denkmalschutz
- Bodenrichtwert mit Verlauf und Grundsteuer-Hebesatz
- Hochwasser, Starkregen, Altlasten, Radon und Lärm
- Behörden-Checkliste und Verhandlungspunkte
- In rund 15 Minuten: Online-Bericht, PDF und Link zum Teilen
Für Makler
Auf Anfrage
Für Büros und Teams, die mehrere Grundstücke prüfen lassen.
Angebot anfragen- Derselbe Grundreport wie für Käufer, ungekürzt
- Flurstücke einzeln oder als Liste melden
- Preis nach Zahl der Grundreports im Monat
- Auf Wunsch eine Sammelrechnung zum Monatsende
Schritt 01Flurstück oder
Flurstück oder
Adresse eingeben.
Ohne Kontoanmeldung und ohne Formular. Geben Sie Ihr Flurstück, Ihre Adresse oder einen Punkt auf der Karte ein. Den Rest übernehmen wir.
Prüfen
Schritt 02Wir prüfen 13 Kategorien
Wir prüfen 13 Kategorien
aus amtlichen Registern.
Wir prüfen verfügbare Angaben aus dem Liegenschaftskataster sowie zu Bodenrichtwerten, Wetter und Planrecht. Welche Daten vorliegen, hängt vom Standort ab.
HochwasserHQ100-Zonen
StarkregenDWD-KOSTRA
RadonBfS-Daten
LärmEU-END / EEA
FluglärmFluglärm-Zonen
SchutzgebietBfN-Flächen
TrinkwasserschutzSchutzzonen
ErdbebenDIN 4149
HangneigungGeländeprofil
BebauungsplanPlanrecht
BodenbewegungCopernicus EGMS
AltlastenKatasterhinweise
AltbergbauBergbaurisiken
Schritt 03GrundScore 0–100
GrundScore 0–100
in rund 15 Sekunden.
Wir gewichten die Hinweise zu Gefahren, Schutzgebieten und Planrecht. Im Anschluss erhalten Sie eine Einschätzung mit Prüfliste.
Grundstücksprüfungaktiv
0/100
Bebauungsplanvorhanden
Hochwasseraußerhalb HQ100
Schutzgebietnahe prüfen
Starkregenerhöht
010203
Grundstücksprüfung: So funktioniert es
Vom Standort zur ersten Einschätzung, in drei Schritten.
Schritt 01
Ihr Flurstück oder Ihre Adresse eingeben.
Ohne Kontoanmeldung und ohne Formular. Ein Flurstück, eine Adresse oder ein Punkt auf der Karte genügt.
BeispielgrundstückPrüfen
Schritt 02
Wir prüfen 13 Kategorien aus amtlichen Registern.
Wir prüfen verfügbare Angaben aus dem Liegenschaftskataster sowie zu Bodenrichtwerten, Wetter und Planrecht. Welche Daten vorliegen, hängt vom Standort ab.
HochwasserHQ100-Zonen
StarkregenDWD-KOSTRA
RadonBfS-Daten
LärmEU-END / EEA
FluglärmFluglärm-Zonen
SchutzgebietBfN-Flächen
TrinkwasserschutzSchutzzonen
ErdbebenDIN 4149
HangneigungGeländeprofil
BebauungsplanPlanrecht
BodenbewegungCopernicus EGMS
AltlastenKatasterhinweise
AltbergbauBergbaurisiken
Schritt 03
GrundScore 0–100 nach der Prüfung.
Wir gewichten Gefahren, Schutzgebiete und das Planrecht. Jedes Ergebnis erklären wir Ihnen, mit Quelle und Datenstand.
72/100
Bebauungsplanvorhanden
Hochwasseraußerhalb HQ100
Schutzgebietnahe prüfen
Starkregenerhöht
Bevor Sie sich entscheiden
Erst die Daten prüfen, dann Angebote vergleichen.
BORIS
Bodenrichtwerte
Amtliche Bodenrichtwerte für Bundesländer, Landkreise und Gemeinden, jeweils mit Stichtag.
Bodenrichtwerte ansehen →z. B. Köln
475 %Hebesatz BHebesatz-Rechner
Grundsteuer-Hebesatz B für 10.727 Gemeinden nachschlagen (Zählstand: 24.10.2026).
Rechner öffnen →
Datenabdeckung
Daten aus Deutschland, für Adresse, Gemeinde und Flurstück.
480.918Bodenrichtwerte
8.000Gemeinden mit Bodenrichtwerten
10.727Gemeinden mit Hebesatz
13Kategorien pro Grundstück
Zählstand: 24.10.2026, Quelle: Grundradar-Index aus amtlichen Bodenrichtwerten und kommunalen Hebesätzen. Bodenrichtwerte werden gemäß § 196 BauGB zonenweise ermittelt. Sie ersetzen keinen Verkehrswert für Ihr einzelnes Grundstück. Mit unserem Rechner können Sie Bodenrichtwerte einordnen.
Methodik ansehen →FAQ
Häufige Fragen
Ist die Grundstücksprüfung kostenlos?
Ja. Sie geben Flurstück oder Adresse ein und erhalten einen GrundScore von 0 bis 100 mit 13 geprüften Kategorien, ohne Konto, ohne Zahlung, ohne Verpflichtung.
Woher stammen die Daten?
Unsere Daten stammen aus amtlichen Registern und europäischen Datenbanken: dem Liegenschaftskataster, amtlichen Bodenrichtwerten, Hochwasser- und Klimadaten, Naturschutzgebieten, Radonvorsorgegebieten und Umgebungslärmkarten. Zu jedem Prüfbereich nennen wir Ihnen die jeweilige Quelle.
Was bedeutet der GrundScore?
Der GrundScore fasst Ihre 13 Prüfergebnisse zu einem Wert von 0 bis 100 zusammen. Er gewichtet Gefahren, Schutzgebiete und Planrecht und zeigt Ihnen auf einen Blick, wo Sie genauer hinsehen sollten.
Wo erhalte ich das Ergebnis?
Nach der Prüfung sehen Sie das Ergebnis direkt im Browser. Sie benötigen dafür kein Konto.
Ersetzt die Prüfung ein Gutachten?
Nein. Die Prüfung ersetzt keinen Sachverständigen, Notar oder Rechtsrat. Sie verschafft Ihnen vor dem Kauf einen schnellen Überblick, worauf Sie achten und was Sie als Nächstes klären sollten.
Muss ich ein Konto anlegen?
Nein. Für die kostenlose Prüfung benötigen Sie kein Konto.
Flurstück oder Adresse zur Hand?
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In rund 15 Sekunden sehen Sie für 13 Kategorien von Hochwasser bis Altlasten, was amtliche Daten zum Grundstück zeigen und welche Punkte Sie vor dem Kauf klären sollten. Sie brauchen weder ein Konto noch Zahlungsdaten.