Landolfshausen
Median
39 €/m²
Richtwertzonen
15
Stichtag
01.01.2026
Mit 39 €/m² (Stichtag 01.01.2026) zählt Landolfshausen zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Göttingen; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 26,4 %.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Landolfshausen: 15 Zonen, Median 39 €/m². Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 15 | BORIS |
| Median | 39 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 53 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Landolfshausen auf Platz 22 von 40 im Landkreis Göttingen. Median-Bodenrichtwert: 39 €/m², Kreismedian: 53 €/m².
Die Verteilung umfasst 15 Richtwertzonen in Landolfshausen. Median 39 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 15 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
3 €/m²
Perzentil 25
28 €/m²
Median
39 €/m²
Perzentil 75
60 €/m²
Landolfshausen bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Wohnen
7
Richtwertzonen
Sonder
7
Richtwertzonen
Mischnutzung
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Landolfshausen unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 79 und 240 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Göttingen | 240 €/m² | 371 | 01.01.2026 |
| Waake | 92 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Bovenden, Flecken | 84 €/m² | 105 | 01.01.2026 |
| Dransfeld | 79 €/m² | 40 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Landolfshausen ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Eine Stichtag-Reihe für Landolfshausen existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Landolfshausen liegt bei 39 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 3 und 76 €/m².
In Landolfshausen sind 15 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 39 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Beim Median-Bodenrichtwert in Landolfshausen zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Landolfshausen und der Landkreis Göttingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 39 €/m² gegenüber 53 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Landolfshausen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Landolfshausen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Landolfshausen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Landolfshausen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Landolfshausen
Median
39 €/m²
Richtwertzonen
15
Landkreis-Median
53 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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