Bodenrichtwert Hildesheim
Der amtliche Bodenrichtwert im Landkreis Hildesheim bewegt sich mit 120 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) deutlich über dem Median des Bundeslandes Niedersachsen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 894 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Hildesheim im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Hildesheim auf Platz 17 von 49 in Niedersachsen. Median-Bodenrichtwert: 120 €/m² über Wohnbauland, Landesmedian: 100 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Für die Einordnung auf Gemeindeebene zeigen die Gemeindekarten im Landkreis Hildesheim Bodenrichtwerte für Wohnbauland von 40 bis 290 €/m² zum jeweils ausgewiesenen Stichtag. Grundlage sind alle 20 Gemeinden.
Gemeinden im Landkreis Hildesheim
20 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Hildesheim reicht von 0,55 €/m² bis 1.950 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 35 und 150 €/m².
Der Landkreis Hildesheim verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Hildesheim, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 894–1.029 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Hildesheim an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Hildesheim an. Ausgewählt sind die Landkreise in Niedersachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Hildesheim am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 894 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Wert folgt mit der nächsten Fortschreibung, spätestens nach zwei Jahren.
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Landkreis Hildesheim ein Median-Bodenrichtwert von 75 €/m². Datengrundlage: 894 Richtwertzonen; Quelle Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026.