Bodenrichtwert Leer
Im Landkreis Leer liegt der Median-Bodenrichtwert bei 60 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026). Im Vergleich zum Bundesland Niedersachsen sind das 40 % weniger. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 935 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Leer im Landesvergleich
Innerhalb in Niedersachsen liegt der Landkreis Leer auf Position 42 der 49 Kreise. Median: 60 €/m² über Wohnbauland; Landesmedian: 100 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Landkreis Leer reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 30 €/m² bis 360 €/m². Die Gemeindekarten stützen sich auf alle 19 Gemeinden und sind nach dem Wohnbauland-Wert sortiert.
Gemeinden im Landkreis Leer
19 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Leer reicht von 0,7 €/m² bis 2.500 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 35 und 90 €/m².
Der Landkreis Leer ist wohnbaulich strukturiert; etwa 60,5 % der Bodenrichtwertzonen liegen in Wohnlagen.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Leer, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 867–1.318 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Leer an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Leer an. Ausgewählt sind die Landkreise in Niedersachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Leer am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 935 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Wert folgt mit der nächsten Fortschreibung, spätestens nach zwei Jahren.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Leer 55 €/m². Stichtag: 01.01.2026.