Diese fünf Startartikel erklären typische Prüfstellen vor dem Kauf: Starkregen, Radon, Grundsteuer, Baulasten und Kampfmittel. Jeder Beitrag zeigt, wann eine schnelle Ersteinschätzung genügt und wann Sie tiefer prüfen sollten.
Welche Reform-Regeln seit 2025 gelten, welches Modell Ihr Bundesland nutzt und wie Sie die laufende Steuerlast mit LIVE-Hebesätzen prüfen.
Was Hochwasserkarten vor dem Kauf wirklich bedeuten, wie Sachsen als Sonderfall gelesen wird und wann Versicherbarkeit und Bauweise kippen.
Welche Grundsteuerregeln seit dem 1. Januar 2025 gelten, wo das Bundesmodell greift und welche Länder eigene Modelle oder punktuelle Abweichungen nutzen.
Wie Sie Starkregenrisiken vor dem Grundstückskauf einschätzen, KOSTRA-DWD 2020 lesen und die Grenzen von Rasterdaten, Gelände und Entwässerung richtig bewerten.
Welche Radonpflichten für Neubauten gelten, was Radonvorsorgegebiete bedeuten und welche baulichen Maßnahmen Sie schon vor dem Grundstückskauf einplanen sollten.
Wie Sie Einsicht ins Baulastenverzeichnis erhalten, welche Nachweise üblich sind und warum Bayern beim Baulastenrecht eine Sonderrolle einnimmt.
Wann vor Erdarbeiten eine Kampfmittelprüfung nötig ist, wie Verfahren und Fristen je nach Land ablaufen und womit Sie zeitlich und finanziell rechnen müssen.
