Bodenrichtwert Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb.

In Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 6 €/m² aus, gestützt auf 14 Richtwertzonen (© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Stichtag 01.01.2026).

In Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. sind 14 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 6 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. und der Landkreis Göttingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 6 €/m² gegenüber 53 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. Orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. Muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb.; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.