Bodenrichtwert Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb.
Der Median für Bauland in Mischnutzung in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. beträgt 6 €/m² aus 13 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −88,7 %
- Median alle Nutzungsarten im Landkreis Göttingen, 53 €/m²
- Rang im Landkreis Göttingen
- 40 von 40
- Gemeinden im Landkreis Göttingen mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,7–8 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
- Nachbargemeinde
- −80 %
- Gegenüber Bad Lauterberg im Harz, 30 €/m²
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb.?
Bauland in Mischnutzung fasst die Zonen zusammen, die in dieser Auswertung als Mischnutzung geführt werden: Lagen, in denen Wohnen und nicht wesentlich störendes Gewerbe nebeneinanderliegen. Das entspricht den gemischten Bauflächen nach § 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO; je nach Bebauungsplan sind das Dorf-, Misch- und Kerngebiete sowie urbane Gebiete (§§ 5 bis 7 BauNVO). Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie, nicht auf alle Nutzungsarten.
Was die Zahl beschreibt. Der Median-Bodenrichtwert in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. beträgt 6 €/m² bei einer Zonenzahl von 13. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für Bauland in Mischnutzung ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 13 amtliche Zonen. Er ist nur eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Wo steht Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. im Landkreis Göttingen?
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Göttingen, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
Auf Gemeindeebene ist der Median zwischen den Stichtagen 2017 und 2026 um rund 64,7 % gesunken.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Landkreis Göttingen sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Göttingen mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| GöttingenGöttingen | 240 €/m² | 371 | 01.01.2026 |
| WaakeGöttingen | 92 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Bovenden, FleckenGöttingen | 84 €/m² | 105 | 01.01.2026 |
| DransfeldGöttingen | 79 €/m² | 40 | 01.01.2026 |
| RosdorfGöttingen | 75 €/m² | 71 | 01.01.2026 |
| DuderstadtGöttingen | 63 €/m² | 136 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung (13 Richtwertzonen).
- Minimum
- 6 €/m²
- 25 %-Quantil
- 6 €/m²
- Median
- 6 €/m²
- 75 %-Quantil
- 6 €/m²
- Maximum
- 8 €/m²
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. ist mischgeprägt: 92,9 % der Richtwertzonen vereinen Wohn- und Gewerbenutzung.
Median
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
- Quelle
- Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 14 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Mischnutzung
- Rechtsgrundlage
- Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Amtliches Portal öffnenBodenrichtwerte in Niedersachsen im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb.?
Grundradar berechnet aus 13 Richtwertzonen in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. einen Median-Bodenrichtwert von 6 €/m² für Bauland in Mischnutzung. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Quelle: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb.?
Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. beträgt 14. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m², Stichtag 01.01.2026.
Welche Nutzungsart ist in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. am häufigsten vertreten?
Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. ist Mischnutzung. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. einzuordnen?
Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. und der Landkreis Göttingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 6 €/m² gegenüber 53 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. belastbar sagen?
Mit 14 Richtwertzonen in Harz (Landkreis Göttingen), gemfr. Geb. bleibt der Median eine Orientierung, denn für eine belastbare Spanne reichen die veröffentlichten Zonen nicht. Den Wert zeigt die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.