Bodenrichtwert Wesermarsch
Der Landkreis Wesermarsch ordnet sich mit 95 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) in das Mittelfeld in Niedersachsen ein. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 477 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Wesermarsch im Landesvergleich
Der Landkreis Wesermarsch belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Niedersachsen Rang 25 von 49 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst alle 9 Gemeinden im Landkreis Wesermarsch. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 83 bis 120 €/m².
Gemeinden im Landkreis Wesermarsch
9 Gemeinden · Spalte zum SortierenÜber alle Richtwertzonen im Landkreis Wesermarsch hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 88 €/m², Spanne 0,65–400 €/m².
Im Landkreis Wesermarsch streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Wesermarsch, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 425–477 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Wesermarsch an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Wesermarsch an. Ausgewählt sind die Landkreise in Niedersachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Wesermarsch am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 477 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Wesermarsch weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Wesermarsch 88 €/m². Stichtag: 01.01.2026.