Bodenrichtwert Gifhorn
Bodenrichtwerte im Landkreis Gifhorn bewegen sich mit einem Median von 100 €/m² über Wohnbauland auf Landesniveau (Stichtag 01.01.2026). Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 617 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Gifhorn im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Gifhorn im Bundesland Niedersachsen: Rang 22 von 49 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst alle 42 Gemeinden im Landkreis Gifhorn. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 15 bis 230 €/m².
Gemeinden im Landkreis Gifhorn
42 Gemeinden · Spalte zum SortierenÜber alle Richtwertzonen im Landkreis Gifhorn hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 50 €/m², Spanne 0,6–350 €/m².
Im Landkreis Gifhorn prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Gifhorn, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 547–659 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Gifhorn an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Gifhorn an. Ausgewählt sind die Landkreise in Niedersachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Gifhorn am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 617 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Gifhorn weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Gifhorn 50 €/m². Stichtag: 01.01.2026.