Bodenrichtwert Lüchow-Dannenberg
Wer Bodenrichtwerte im Landkreis Lüchow-Dannenberg einordnen will, findet einen Median von 31 €/m² über Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026 (deutlich unter dem Landesmedian von 100 €/m²). Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 709 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Lüchow-Dannenberg im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Lüchow-Dannenberg im Bundesland Niedersachsen: Rang 48 von 49 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst 27 der 29 Gemeinden im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 16 bis 57 €/m².
Gemeinden im Landkreis Lüchow-Dannenberg
29 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Landkreis Lüchow-Dannenberg streuen erheblich: Median 22 €/m², 25er-Perzentil 18 €/m², 75er-Perzentil 30 €/m², Maximum 200 €/m².
Im Landkreis Lüchow-Dannenberg streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Lüchow-Dannenberg, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 405–710 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Lüchow-Dannenberg an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Lüchow-Dannenberg an. Ausgewählt sind die Landkreise in Niedersachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Lüchow-Dannenberg am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 709 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Lüchow-Dannenberg weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Lüchow-Dannenberg liegt bei 22 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen.