Gemeinde · Landkreis Göttingen Göttingen · Niedersachsen

Bodenrichtwert Hattorf am Harz

Wer Bodenrichtwerte in Hattorf am Harz einordnen will, findet einen Median von 50 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 88 €/m². Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 17 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 7 Richtwertzonen ergibt sich in Hattorf am Harz ein Median von 50 €/m² über Wohnbauland; Abschlag von 43,2 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Hattorf am Harz auf der Karte

Median Hattorf am Harz

Stichtag 2026

35 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 17
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Göttingen: 53 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

50 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

29 von 39

Gemeinden im Landkreis Göttingen

Median

35 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Für Hattorf am Harz liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 17, der Median 35 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

8 €/m²

Median

35 €/m²

75 %-Quantil

40 €/m²

Maximum

84 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 50 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 17 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 17 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Landkreis Göttingen anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Göttingen anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

In Hattorf am Harz sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Hattorf am Harz am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 17 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 17 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Hattorf am Harz anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Hattorf am Harz anzeigen

Häufige Fragen zu Hattorf am Harz

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hattorf am Harz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hattorf am Harz?

In Hattorf am Harz weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 35 €/m² aus, gestützt auf 17 Richtwertzonen (Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hattorf am Harz?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Hattorf am Harz stützt sich auf eine Zonenzahl von 17.

Welche Nutzungsart ist in Hattorf am Harz am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Hattorf am Harz stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hattorf am Harz einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Hattorf am Harz liegt bei 35 €/m², der Median des Landkreises Göttingen bei 53 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Hattorf am Harz aus?

Liegen in Hattorf am Harz nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Hattorf am Harz

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Hattorf am Harz

Einordnung im Landkreis Göttingen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Göttingen

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Hattorf am Harz

Grundsteuer-Hebesatz für Hattorf am Harz

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Hattorf am Harz

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hattorf am Harz

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.