Gemeinde · Landkreis Göttingen Göttingen · Niedersachsen

Bodenrichtwert Duderstadt

Der Median-Bodenrichtwert in Duderstadt entspricht mit 82 €/m² über Wohnbauland weitgehend dem Landkreisschnitt; Stichtag 01.01.2026. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 136 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 60 Richtwertzonen ergibt sich in Duderstadt ein Median von 82 €/m² über Wohnbauland. Das liegt nahe am Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Duderstadt auf der Karte

Median Duderstadt

Stichtag 2026

63 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 136
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Göttingen: 53 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

82 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

12 von 39

Gemeinden im Landkreis Göttingen

Median

63 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

136

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Duderstadt hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 63 €/m², Spanne 0,55–230 €/m².

Minimum

0,55 €/m²

25 %-Quantil

36 €/m²

Median

63 €/m²

75 %-Quantil

110 €/m²

Maximum

230 €/m²

Günstigste Zone

0,55 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

230 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 82 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 136 Zonen

unter 150 €92,6 %

150–350 €7,4 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 136 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Landkreis Göttingen anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Göttingen anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

In Duderstadt sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Duderstadt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 136 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 136 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Duderstadt anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Duderstadt anzeigen

Häufige Fragen zu Duderstadt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Duderstadt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Duderstadt?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Duderstadt im Median 63 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Duderstadt?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Duderstadt stützt sich auf eine Zonenzahl von 136.

Welche Nutzungsart ist in Duderstadt am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Duderstadt ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Duderstadt einzuordnen?

Duderstadt und der Landkreis Göttingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 63 €/m² gegenüber 53 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Duderstadt aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Duderstadt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Duderstadt

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Duderstadt

Einordnung im Landkreis Göttingen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Göttingen

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Duderstadt

Grundsteuer-Hebesatz für Duderstadt

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Duderstadt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Duderstadt

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.