Bodenrichtwert Werra-Meißner-Kreis
Der Bodenrichtwert im Werra-Meißner-Kreis bleibt mit 36 €/m² über Wohnbauland merklich unter dem Landesmedian; die Abweichung beträgt 75,2 % zum Stichtag 01.01.2024. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.704 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Werra-Meißner-Kreis im Landesvergleich
Der Werra-Meißner-Kreis belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Hessen Rang 26 von 26 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Werra-Meißner-Kreis liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag zwischen 28 und 55 €/m². Ausgewertet sind 16 der 17 Gemeinden; jede Gemeindekarte nennt den Wohnbauland-Wert und den Stichtag.
Gemeinden im Werra-Meißner-Kreis
17 Gemeinden · Spalte zum SortierenÜber alle Richtwertzonen im Werra-Meißner-Kreis hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 4 €/m², Spanne 0,35–200 €/m².
Im Werra-Meißner-Kreis prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
2020 bis 2024 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Werra-Meißner-Kreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich. Basis: 1.684–1.704 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Werra-Meißner-Kreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Werra-Meißner-Kreis an. Ausgewählt sind die Landkreise in Hessen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Werra-Meißner-Kreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.704 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Im Werra-Meißner-Kreis sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2024 bezogen; herausgebende Stelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.
Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Werra-Meißner-Kreis liegt bei 4 €/m² (Stichtag 01.01.2024). Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation.