Aurich
Median
70 €/m²
Richtwertzonen
1.152
Stichtag
01.01.2026
Mit 70 €/m² spiegelt der Bodenrichtwert im Landkreis Aurich das Niveau in Niedersachsen wider und liegt damit weniger als zehn Prozent vom Landesmedian entfernt (Stichtag 01.01.2026).
Der Landkreis Aurich liegt mit 1.152 Bodenrichtwertzonen und einem Median von 70 €/m² praktisch auf Landesniveau.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 1.152 | BORIS |
| Median | 70 €/m² | BORIS |
| Gemeinden | 25 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Aurich auf Platz 24 von 45 in Niedersachsen. Median-Bodenrichtwert: 70 €/m², Landesmedian: 72 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Aurich dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 1 und 5.800 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 1.152 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
40 €/m²
Median
70 €/m²
Perzentil 75
120 €/m²
Der Landkreis Aurich zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
618
Richtwertzonen
Mischnutzung
346
Richtwertzonen
Sonder
127
Richtwertzonen
Gewerbe
56
Richtwertzonen
Unbebaut
5
Richtwertzonen
Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Aurich reichen die Bodenrichtwerte von 30 €/m² bis 1.900 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Juist, Inselgemeinde | 1.900 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Norderney | 1.650 €/m² | 34 | 01.01.2026 |
| Baltrum | 650 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Norden | 123 €/m² | 148 | 01.01.2026 |
| Aurich | 100 €/m² | 223 | 01.01.2026 |
| Hage, Flecken | 80 €/m² | 29 | 01.01.2026 |
| Hinte | 80 €/m² | 57 | 01.01.2026 |
| Krummhörn | 70 €/m² | 125 | 01.01.2026 |
| Lütetsburg | 70 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
| Wiesmoor | 63 €/m² | 76 | 01.01.2026 |
| Marienhafe, Flecken | 60 €/m² | 17 | 01.01.2026 |
| Halbemond | 55 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Ihlow | 50 €/m² | 91 | 01.01.2026 |
| Südbrookmerland | 50 €/m² | 86 | 01.01.2026 |
| Dornum | 49 €/m² | 38 | 01.01.2026 |
| Berumbur | 48 €/m² | 20 | 01.01.2026 |
| Großefehn | 45 €/m² | 78 | 01.01.2026 |
| Großheide | 41 €/m² | 38 | 01.01.2026 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Aurich folgt dem Veröffentlichungsrhythmus von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de (zuletzt 01.01.2026).
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Aurich 70 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Dem Bodenrichtwert im Landkreis Aurich liegen 1.152 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.
Die Gemeinden im Landkreis Aurich reichen beim Median-Bodenrichtwert von 30 €/m² (günstigste) bis 1.900 €/m² (teuerste); Kreismedian 70 €/m².
Der Bodenrichtwert im Landkreis Aurich ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises — nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Aurich ist 01.01.2026.
Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.
Der Bodenrichtwert in Aurich ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Aurich orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Aurich muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Aurich; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.
Aurich
Median
70 €/m²
Richtwertzonen
1.152
Gemeinden
25
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
