Bodenrichtwert Stade
Das Bodenrichtwert-Niveau im Landkreis Stade ist hoch: 180 €/m² über Wohnbauland im Median (Stichtag 01.01.2026), 80 % über dem Landesmedian in Niedersachsen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 935 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Stade im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Stade im Bundesland Niedersachsen: Rang 11 von 49 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst 39 der 40 Gemeinden im Landkreis Stade. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 25 bis 410 €/m².
Gemeinden im Landkreis Stade
40 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Landkreis Stade streuen erheblich: Median 115 €/m², 25er-Perzentil 49 €/m², 75er-Perzentil 195 €/m², Maximum 950 €/m².
Im Landkreis Stade prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Stade, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 450–935 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Stade an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Stade an. Ausgewählt sind die Landkreise in Niedersachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Stade am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 935 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Stade weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Stade liegt bei 115 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen.