Bodenrichtwert Hameln-Pyrmont
Im Landkreis Hameln-Pyrmont beträgt der amtliche Bodenrichtwert im Median 80 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 20 % unter dem Landesmedian. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 732 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Hameln-Pyrmont im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Hameln-Pyrmont auf Platz 33 von 49 in Niedersachsen. Median-Bodenrichtwert: 80 €/m² über Wohnbauland, Landesmedian: 100 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Für die Einordnung auf Gemeindeebene zeigen die Gemeindekarten im Landkreis Hameln-Pyrmont Bodenrichtwerte für Wohnbauland von 60 bis 130 €/m² zum jeweils ausgewiesenen Stichtag. Grundlage sind alle 8 Gemeinden.
Gemeinden im Landkreis Hameln-Pyrmont
8 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Hameln-Pyrmont reicht von 0,6 €/m² bis 970 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 15 und 85 €/m².
Der Landkreis Hameln-Pyrmont verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Hameln-Pyrmont, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 537–732 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Hameln-Pyrmont an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Hameln-Pyrmont an. Ausgewählt sind die Landkreise in Niedersachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Hameln-Pyrmont am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 732 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Wert folgt mit der nächsten Fortschreibung, spätestens nach zwei Jahren.
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Landkreis Hameln-Pyrmont ein Median-Bodenrichtwert von 50 €/m². Datengrundlage: 732 Richtwertzonen; Quelle Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026.