Bodenrichtwert Delmenhorst

Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich in der Stadt Delmenhorst ein Median-Bodenrichtwert von 215 €/m². Datengrundlage: 133 Richtwertzonen vom © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Stichtag 01.01.2026.

Die Bodenrichtwert-Auswertung in der Stadt Delmenhorst umfasst 133 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 1–850 €/m², 50-Prozent-Band 170–250 €/m².

Die offiziellen Bodenrichtwerte in der Stadt Delmenhorst sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).

Der Bodenrichtwert in Delmenhorst ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Delmenhorst orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Delmenhorst muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Delmenhorst; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.