Bodenrichtwert Delmenhorst
Im Landesvergleich sticht der Bodenrichtwert in der Stadt Delmenhorst mit 225 €/m² über Wohnbauland hervor (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 125 % über dem Median in Niedersachsen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 133 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Delmenhorst im Landesvergleich
Die Stadt Delmenhorst belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Niedersachsen Rang 8 von 49 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Die Bodenrichtwerte in der Stadt Delmenhorst streuen erheblich: Median 215 €/m², 25er-Perzentil 170 €/m², 75er-Perzentil 250 €/m², Maximum 850 €/m².
In der Stadt Delmenhorst prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte in der Stadt Delmenhorst, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 103–133 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Delmenhorst an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Delmenhorst an. Ausgewählt sind die Landkreise in Niedersachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Delmenhorst am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 133 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
In der Stadt Delmenhorst sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2026 bezogen; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich in der Stadt Delmenhorst ein Median-Bodenrichtwert von 215 €/m². Datengrundlage: 133 Richtwertzonen; Quelle Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026.