79 € für den Grundreport. Mehr Klarheit vor einer großen Kaufentscheidung.
Der Grundreport ordnet amtliche Daten zu Ihrem Grundstück ein, bevor Sie den Vertrag unterschreiben. Ohne Konto und ohne Abo. Sobald die Bestellung freigeschaltet ist, erhalten Sie den Bericht als PDF.
Der Grundreport ordnet amtliche Daten vor dem Kauf ein. Ohne Konto, ohne Abo, mit PDF.
Ergebnis 0–100, 13 Kategorien, rund 15 Sekunden. Ohne Konto.
Mehr als 20 Abschnitte, klare Einordnung, PDF per E-Mail.
Mehrere Grundstücke im Blick? Jeder Grundreport nennt Quellenstand und Stichtage.
Alle Preise sind Gesamtpreise inkl. MwSt. Versandkosten fallen nicht an, weil Sie den Grundreport digital erhalten. Kaufen Sie als Unternehmen mit einer gültigen USt-IdNr. aus einem anderen EU-Mitgliedstaat, geht die Steuerschuld nach dem Reverse-Charge-Verfahren auf Sie über. Einzelheiten stehen in den AGB.
Der Grundreport ist schneller und günstiger, ersetzt Fachleute aber nicht.
Schneller als Einzelprüfungen, aber kein Gutachten.
| Weg | Was Sie bekommen | Kosten | Dauer |
|---|---|---|---|
| Grundreport | Ein Bericht mit Baurecht, Bodenrichtwert, ersten Risikohinweisen und Umfeld – mit Quellen und Stichtagen | 79 € | ca. 10 Min. |
| Notar / Rechtsanwalt | Rechtsberatung zum Kaufvertrag | 150–300 € | Tage |
| Vermessungsbüro | Grenzen, Vermessung und Absteckung vor Ort | 1.000–3.000 € | 1–3 Wochen |
| Verkehrswertgutachten | Marktwert vom Sachverständigen | 1.000–3.000 € | 1–2 Wochen |
Mehr als 20 Abschnitte, geordnet nach vier Fragen vor dem Kauf.
Vier Fragen vor dem Kauf.
Alle Abschnitte ansehen →Dürfen Sie hier bauen?
Bebauungsplan (§ 9 BauGB), Einordnung nach § 34 BauGB, zulässige Bebauung und Denkmalschutz. Sie sehen, welche Punkte vor Kauf und Bauanfrage zu prüfen sind.
Zugang und Unterlagen
Anbindung an eine öffentliche Straße, ein mögliches Notwegerecht nach § 917 BGB und Unterlagen, die Sie beim Verkäufer oder bei Behörden anfordern sollten.
Preis und Richtwerte
Der zonale Bodenrichtwert (§ 196 BauGB), verfügbare Entwicklungen seit 2010 und der Grundsteuer-Hebesatz der Gemeinde. Sie erhalten Orientierung zum Angebotspreis – ohne einen parzellenscharfen Verkehrswert zu behaupten.
Erste Risikohinweise
Hochwasser und Starkregen, Altlasten und Altbergbau, Radon und Lärm sowie Bodenbewegung. Der Grundreport zeigt erste Hinweise, die im Exposé oft fehlen.
Dürfen Sie hier bauen?
Bebauungsplan, § 34 BauGB, zulässige Bebauung und Denkmalschutz.
Zugang und Unterlagen
Straßenanbindung, mögliches Wegerecht und Behördenunterlagen vor dem Kauf.
Preis und Richtwerte
Bodenrichtwert, verfügbare Entwicklung seit 2010 und Grundsteuer-Hebesatz.
Erste Risikohinweise
Hochwasser, Altlasten, Radon, Lärm und Bodenbewegung als Prüfpunkte.
Am Ende: eine klare Einordnung
Prüfen Sie zuerst kostenlos die wichtigsten Signale und merken Sie den Grundreport vor, wenn das Grundstück genauer eingeordnet werden soll. Kostenlos prüfen →
Einmalzahlung ohne Konto.
Zahlungsarten bei Bestellung
Kreditkarte, PayPal oder SEPA-Lastschrift. Die Zahlung läuft über unseren Zahlungsdienstleister; Kartendaten speichern wir nicht.
Ohne Konto
Nach erfolgreicher Bereitstellung sehen Sie den Grundreport am Bildschirm und erhalten ihn als PDF an Ihre E-Mail-Adresse. Keine Registrierung.
Rechnung
Zu jeder Bestellung stellen wir eine Rechnung aus, für Firma oder privat.
Bevor Sie bestellen
Kann ich den Kauf widerrufen?
Der Grundreport ist ein digitaler Inhalt. Bei der Bestellung stimmen Sie ausdrücklich zu, dass wir ihn sofort bereitstellen, und bestätigen, dass Sie Ihr Widerrufsrecht damit verlieren (§ 356 Abs. 6 BGB). Die vollständige Widerrufsbelehrung und das Muster-Widerrufsformular stehen auf der Seite Widerruf.
Brauche ich ein Konto?
Nein. Sie zahlen einmal, sobald die Bestellung freigeschaltet ist. Den Grundreport erhalten Sie am Bildschirm und als PDF per E-Mail. Keine Registrierung, kein Abo.
Was, wenn für das Grundstück Daten fehlen?
Einzelne Prüffelder sind je nach Bundesland unterschiedlich abgedeckt. Fehlt eine wichtige Datenebene, weist der Grundreport das ausdrücklich aus und nennt, was sich nicht ermitteln ließ.
Bekomme ich eine Rechnung?
Ja, zu jeder Bestellung stellen wir eine Rechnung aus, für Firma oder privat. Die Rechnungsdaten geben Sie bei der Zahlung an.
Wie schnell habe ich den Grundreport?
Nach der Zahlung wird der Grundreport in rund 15 Minuten erstellt. Er erscheint am Bildschirm, und Sie erhalten ihn zusätzlich als PDF per E-Mail.