Bodenrichtwert Celle
Wer Bodenrichtwerte im Landkreis Celle einordnen will, findet einen Median von 68 €/m² über Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026 (deutlich unter dem Landesmedian von 100 €/m²). Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 584 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Celle im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Celle im Bundesland Niedersachsen: Rang 40 von 49 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst alle 21 Gemeinden im Landkreis Celle. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 15 bis 180 €/m².
Gemeinden im Landkreis Celle
21 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Landkreis Celle streuen erheblich: Median 40 €/m², 25er-Perzentil 20 €/m², 75er-Perzentil 100 €/m², Maximum 680 €/m².
Im Landkreis Celle prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Celle, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 498–595 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Celle an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Celle an. Ausgewählt sind die Landkreise in Niedersachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Celle am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 584 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Im Landkreis Celle sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2026 bezogen; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Celle 40 €/m². Stichtag: 01.01.2026.