Bodenrichtwert Grafschaft Bentheim
Mit 100 €/m² über Wohnbauland spiegelt der Bodenrichtwert im Landkreis Grafschaft Bentheim das Niveau in Niedersachsen wider und liegt damit weniger als zehn Prozent vom Landesmedian entfernt (Stichtag 01.01.2026). Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 953 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Grafschaft Bentheim im Landesvergleich
Innerhalb in Niedersachsen liegt der Landkreis Grafschaft Bentheim auf Position 24 der 49 Kreise. Median: 100 €/m² über Wohnbauland; Landesmedian: 100 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Für die Einordnung auf Gemeindeebene zeigen die Gemeindekarten im Landkreis Grafschaft Bentheim Bodenrichtwerte für Wohnbauland von 32 bis 170 €/m² zum jeweils ausgewiesenen Stichtag. Grundlage sind alle 25 Gemeinden.
Gemeinden im Landkreis Grafschaft Bentheim
25 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Grafschaft Bentheim dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 0,9 und 1.800 €/m².
Der Landkreis Grafschaft Bentheim verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Grafschaft Bentheim, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 736–953 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Grafschaft Bentheim an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Grafschaft Bentheim an. Ausgewählt sind die Landkreise in Niedersachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Grafschaft Bentheim am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 953 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Wert folgt mit der nächsten Fortschreibung, spätestens nach zwei Jahren.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Grafschaft Bentheim 94 €/m². Stichtag: 01.01.2026.