Bodenrichtwert Ebergötzen

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Ebergötzen im Median 50 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Die Auswertung in Ebergötzen stützt sich auf 26 Richtwertzonen.

Beim Median-Bodenrichtwert in Ebergötzen zeigt die Zonenkomposition vor allem Sonder als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Ebergötzen und der Landkreis Göttingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 50 €/m² gegenüber 53 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Ebergötzen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Ebergötzen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Ebergötzen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Ebergötzen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.