Bodenrichtwert Ammerland
Im Landkreis Ammerland liegt der Bodenrichtwert mit 160 €/m² über Wohnbauland markant über dem Landesmedian in Niedersachsen (Aufschlag 60 %, Stichtag 01.01.2026). Für eine Adresse bleibt die einzelne Richtwertzone maßgeblich. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 412 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Ammerland im Landesvergleich
Innerhalb in Niedersachsen liegt der Landkreis Ammerland auf Position 13 der 49 Kreise. Median: 160 €/m² über Wohnbauland; Landesmedian: 100 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Landkreis Ammerland reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 125 €/m² bis 230 €/m². Die Gemeindekarten stützen sich auf alle 6 Gemeinden und sind nach dem Wohnbauland-Wert sortiert.
Gemeinden im Landkreis Ammerland
6 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Ammerland reicht von 0,75 €/m² bis 800 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 69 und 210 €/m².
Der Landkreis Ammerland verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Ammerland, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 324–412 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Ammerland an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Ammerland an. Ausgewählt sind die Landkreise in Niedersachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Ammerland am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 412 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Wert folgt mit der nächsten Fortschreibung, spätestens nach zwei Jahren.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Ammerland 140 €/m². Stichtag: 01.01.2026.