Bodenrichtwert Eichsfeld
Das Bodenrichtwert-Niveau im Landkreis Eichsfeld ist hoch: 80 €/m² über Wohnbauland im Median (Stichtag 01.01.2026), 42,9 % über dem Landesmedian in Thüringen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 745 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Eichsfeld im Landesvergleich
Der Landkreis Eichsfeld belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Thüringen Rang 8 von 22 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Landkreis Eichsfeld liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag zwischen 35 und 110 €/m². Ausgewertet sind 4 der 56 Gemeinden; jede Gemeindekarte nennt den Wohnbauland-Wert und den Stichtag.
Gemeinden im Landkreis Eichsfeld
56 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Landkreis Eichsfeld streuen erheblich: Median 19 €/m², 25er-Perzentil 9,5 €/m², 75er-Perzentil 40 €/m², Maximum 145 €/m².
Im Landkreis Eichsfeld prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Eichsfeld, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 581–772 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Eichsfeld an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Eichsfeld an. Ausgewählt sind die Landkreise in Thüringen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Eichsfeld am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 745 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Im Landkreis Eichsfeld sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2026 bezogen; herausgebende Stelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Eichsfeld liegt bei 19 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: GDI-Th Thüringen.