Bodenrichtwert Eichsfeld

Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Eichsfeld liegt bei 19 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Der Bodenrichtwert im Landkreis Eichsfeld stützt sich auf 745 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Die Gemeinden im Landkreis Eichsfeld reichen beim Median-Bodenrichtwert von 5 €/m² (günstigste) bis 42 €/m² (teuerste); Kreismedian 19 €/m².

Der Bodenrichtwert im Landkreis Eichsfeld ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises — nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Eichsfeld stammen vom Stichtag 01.01.2026, festgesetzt vom GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.

Der Bodenrichtwert in Eichsfeld ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Eichsfeld orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Eichsfeld muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Eichsfeld; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.