Wie GrundRadar Daten freischaltet, gewichtet und begrenzt.
GrundRadar veröffentlicht nur Seiten, deren Quellenstand, Lizenz und Mindestabdeckung belegbar sind. Diese Methodik erklärt, was bereits live ist und was bewusst ausgeblendet bleibt.
1. Datenquellen
Preisübersichten nutzen amtliche Bodenrichtwerte aus den jeweiligen Ländern. Live freigeschaltet sind Berlin, Nordrhein-Westfalen, Hessen, Hamburg und Niedersachsen; Brandenburg ist bereits ingestiert, bleibt aber außerhalb dieses frühen Bundesland-Batches.
Risikolayer werden getrennt ausgewiesen: KOSTRA-DWD 2020 für Starkregen, BfS-Radonvorsorgegebiete und Radonpotenzial, Schutzgebiete des Bundesamts für Naturschutz, DGM25-Kachelindex, Hebesätze aus der Regionaldatenbank sowie erste Teilquellen für Hochwasser und Denkmalschutz in Nordrhein-Westfalen.
Jede öffentliche Datenquelle steht zusätzlich auf /quellen. Dort stehen Herausgeber, Lizenz, Stichtag und konservativer Quellenvermerk.
2. Aktualisierung
Der operative Refresh ist für BlackBULL vorgesehen. Die nächtliche Kette läuft lokal um 03:31 Uhr CEST, aktualisiert Ingests, Materialized Views und Integritätsprüfungen und schreibt Laufstatus in die Sync-Tabellen.
Einzelne Quellen folgen ihrem amtlichen Rhythmus. Bodenrichtwerte können jährlich oder zweijährlich erscheinen; Hessen liefert im aktuellen WFS 2024er Daten, Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen 2026er Daten. Die Seite zeigt deshalb je Quelle den konkreten Stichtag statt einen pauschalen Aktualitätsversuch.
3. Qualitätsgrenze
GrundRadar nutzt eine harte Empty-State-Regel. Wenn eine Seite nicht genügend belastbare Daten hat, wird sie nicht mit Platzhaltertext ausgeliefert, sondern per 404 ausgeblendet.
Für Bundesland-Bodenrichtwertseiten gilt in diesem Batch eine Mindestschwelle von 100 live geladenen BORIS-Zeilen. Für Landkreis- und Gemeindeebenen genügt diese frühe Schwelle noch nicht; diese Routen bleiben bis Phase 10 geschlossen.
4. Prüfprozess
Lange deutsche Inhalte werden mit vier Rollen geprüft: Immobilienfachmann, Jurist, Bauingenieur oder Geotechniker sowie DE-native Copywriter. Pflichtfelder sind Primärquellen, Rechtsverweise, last-reviewed-Datum, Umlaut-Pass und Zitierformat-Pass.
Rechtliche Aussagen bleiben eng. Grundbuchdaten werden wegen § 12 GBO nicht als offene Eigentümersuche angeboten; Baulasten, Kampfmittel und Altlasten bleiben behördliche Prüfprozesse statt frei behaupteter Bundesdaten.
Was GrundRadar bewusst nicht behauptet
GrundRadar ersetzt kein Gutachten, keinen Notartermin, keinen Bauantrag und keine behördliche Auskunft. Demografische Daten bleiben vorerst dem späteren PDF-Produkt vorbehalten; private Angebotsdaten und Marktplatz-Scraping sind V2-Scope.