Bodenrichtwert Dransfeld

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Dransfeld liegt bei 79 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 5 und 190 €/m².

In Dransfeld sind 40 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 79 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Dransfeld beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Im Vergleich zum Landkreis Göttingen (53 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Dransfeld bei 79 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Liegen in Dransfeld nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Dransfeld orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Dransfeld muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Dransfeld; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.