Bodenrichtwert Schaumburg
Im Landkreis Schaumburg liegt der Bodenrichtwert bei 78 €/m² für Wohnbauland und damit 22 % unter dem Landesmedian in Niedersachsen (Stichtag 01.01.2026). Der Median gilt für die 407 Wohnbauland-Zonen des Kreises; über alle Nutzungsarten liegen 1.011 Richtwertzonen vor.
Schaumburg im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Schaumburg auf Platz 34 von 49 in Niedersachsen. Median-Bodenrichtwert: 78 €/m² für Wohnbauland, Landesmedian: 100 €/m² für Wohnbauland.
Teuerste und günstigste Gemeinden
Für die Einordnung auf Gemeindeebene zeigen die Gemeindekarten im Landkreis Schaumburg Bodenrichtwerte für Wohnbauland von 52 bis 175 €/m² zum jeweils ausgewiesenen Stichtag. Grundlage sind alle 38 Gemeinden.
Gemeinden im Landkreis Schaumburg
38 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Schaumburg dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 0,7 und 400 €/m².
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Schaumburg, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 622–1.014 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Schaumburg an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Schaumburg an. Ausgewählt sind die Landkreise in Niedersachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Schaumburg am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.011 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Schaumburg folgt der Veröffentlichung von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de (zuletzt 01.01.2026).
Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt im Landkreis Schaumburg 78 €/m² für Wohnbauland. Quelle: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.