Bodenrichtwert Schaumburg

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Schaumburg 60 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Schaumburg umfasst 1.011 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 1–400 €/m², 50-Prozent-Band 30–90 €/m².

Die Gemeinden im Landkreis Schaumburg reichen beim Median-Bodenrichtwert von 29 €/m² (günstigste) bis 165 €/m² (teuerste); Kreismedian 60 €/m².

Nein. Der ausgewiesene Median der Bodenrichtwerte ist ein zonaler Aggregatwert und gilt nicht für ein einzelnes Grundstück. Konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Schaumburg ist 01.01.2026.

Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.

Der Bodenrichtwert in Schaumburg ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Schaumburg orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Schaumburg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Schaumburg; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.