Bodenrichtwert Vechta
Im Landesvergleich sticht der Bodenrichtwert im Landkreis Vechta mit 130 €/m² über Wohnbauland hervor (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 30 % über dem Median in Niedersachsen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 707 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Vechta im Landesvergleich
Der Landkreis Vechta belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Niedersachsen Rang 16 von 49 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Landkreis Vechta liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag zwischen 93 und 225 €/m². Ausgewertet sind alle 10 Gemeinden; jede Gemeindekarte nennt den Wohnbauland-Wert und den Stichtag.
Gemeinden im Landkreis Vechta
10 Gemeinden · Spalte zum SortierenÜber alle Richtwertzonen im Landkreis Vechta hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 120 €/m², Spanne 0,8–600 €/m².
Im Landkreis Vechta prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Vechta, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 627–732 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Vechta an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Vechta an. Ausgewählt sind die Landkreise in Niedersachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Vechta am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 707 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Im Landkreis Vechta sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2026 bezogen; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Landkreis Vechta ein Median-Bodenrichtwert von 120 €/m². Datengrundlage: 707 Richtwertzonen; Quelle Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026.