Bodenrichtwert Oldenburg (Oldb)

Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich in der Stadt Oldenburg (Oldb) ein Median-Bodenrichtwert von 360 €/m². Datengrundlage: 317 Richtwertzonen vom © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in der Stadt Oldenburg (Oldb) stützt sich auf 317 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Oldenburg (Oldb) ist 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Oldenburg (Oldb) ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Oldenburg (Oldb) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Oldenburg (Oldb) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Oldenburg (Oldb); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.