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Grunderwerbsteuer-Rechner

Was kostet der Kauf am Ende wirklich?

Kaufpreis und Bundesland eingeben – wir rechnen die Grunderwerbsteuer aus und schätzen Notar- und Grundbuchkosten dazu. Maklerprovision optional. So sehen Sie früh das gesamte Kaufbudget.

Eingaben

Bundesland, Kaufpreis und Maklerprovision

Das Ergebnis rechts aktualisiert sich sofort. Notar rund 1,5 %, Grundbuch rund 0,5 % – praxisnahe Schätzung.

Notar- und Grundbuchkosten sind eine Schätzung, kein Kostenbescheid. Maßgeblich bleibt der notarielle Kaufvertrag.
Kaufnebenkosten – Nordrhein-Westfalen

Gesamtvolumen (Kaufpreis + Nebenkosten)

488.250 €
450.000 € Kaufpreis+38.250 € Nebenkosten
Die Nebenkosten entsprechen +8,5 % des Kaufpreises – Steuer, Notar, Grundbuch.
GrunderwerbsteuerNotarGrundbuch
Grunderwerbsteuer6,5 % vom Kaufpreis · aktuell gültig / Landesrecht29.250 €
Notarkostenca. 1,5 %6.750 €
Grundbuchkostenca. 0,5 %2.250 €
Maklerprovisionoptionalnicht berücksichtigt
Zusätzliche Kosten38.250 €
Steuersatz im Bundesland-Vergleichhöchster Satz
niedrigster 3,5 %NW 6,5 %höchster 6,5 %

Aufstellung sichern – als PDF-Bericht per E-Mail, kostenlos.

Steuersatz je Bundesland – Art. 105 GGaktuell gültig / Landesrecht
Die Steuersätze werden je Bundesland angesetzt. Maßgeblich bleiben die jeweils gültigen Landesregelungen und der notarielle Kaufvertrag.

Was der Rechner abbildet

01

Grunderwerbsteuer

Satz je Bundesland

02

Notarkosten

Rund 1,5 %

03

Grundbuch

Rund 0,5 %

04

Makler

Optional

So erhalten Sie früh ein realistisches Bild davon, wie stark die Nebenkosten beim Grundstückskauf das gesamte Kaufbudget erhöhen.

Aktuelle Standardsätze nach Bundesland

Baden-Württemberg
5,0 %
aktuell gültig / Landesrecht
Quelle: Finanzverwaltung Baden-Württemberg
Quelle geprüft am 01.08.2026
Bayern
3,5 %
aktuell gültig / Landesrecht
Quelle: Bayerisches Landesamt für Steuern
Quelle geprüft am 01.08.2026
Berlin
6,0 %
aktuell gültig / Landesrecht
Quelle: Service Berlin
Quelle geprüft am 01.08.2026
Brandenburg
6,5 %
aktuell gültig / Landesrecht
Quelle: Finanzamt Brandenburg
Quelle geprüft am 01.08.2026
Bremen
5,5 %
gültig seit 01.07.2025 / Transparenzportal Bremen
Quelle: Transparenzportal Bremen
Quelle geprüft am 01.08.2026
Hamburg
5,5 %
aktuell gültig / Landesrecht
Quelle: Hamburg Service
Quelle geprüft am 01.08.2026
Hessen
6,0 %
aktuell gültig / Landesrecht
Quelle: Hessen Finanzen
Quelle geprüft am 01.08.2026
Mecklenburg-Vorpommern
6,0 %
gültig seit 01.07.2019 / Steuerportal Mecklenburg-Vorpommern
Quelle: Steuerportal Mecklenburg-Vorpommern
Quelle geprüft am 01.08.2026
Niedersachsen
5,0 %
aktuell gültig / Landesrecht
Quelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen
Quelle geprüft am 01.08.2026
Nordrhein-Westfalen
6,5 %
aktuell gültig / Landesrecht
Quelle: Recht.NRW
Quelle geprüft am 01.08.2026
Rheinland-Pfalz
5,0 %
aktuell gültig / Landesrecht
Quelle: Landtag Rheinland-Pfalz
Quelle geprüft am 01.08.2026
Saarland
6,5 %
aktuell gültig / Landesrecht
Quelle: Saarland Finanzministerium
Quelle geprüft am 01.08.2026
Sachsen
5,5 %
gültig seit 01.01.2023 / REVOSax Landesrecht Sachsen
Quelle: REVOSax Landesrecht Sachsen
Quelle geprüft am 01.08.2026
Sachsen-Anhalt
5,0 %
aktuell gültig / Landesrecht
Quelle: Finanzministerium Sachsen-Anhalt
Quelle geprüft am 01.08.2026
Schleswig-Holstein
6,5 %
aktuell gültig / Landesrecht
Quelle: Schleswig-Holstein Finanzministerium
Quelle geprüft am 01.08.2026
Thüringen
5,0 %
gültig seit 01.01.2024 / Thüringen Finanzen
Quelle: Thüringen Finanzen
Quelle geprüft am 01.08.2026

Wichtige Grenze des Ergebnisses

Der Rechner ersetzt keine individuelle steuerliche oder notarielle Beratung. Abweichungen können sich insbesondere aus Vertragsgestaltung, Sonderfällen bei der Maklerprovision oder steuerfreien Erwerbsvorgängen ergeben.

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.