Gemeinde · Landkreis Göttingen Göttingen · Niedersachsen

Bodenrichtwert Göttingen

Das Bodenrichtwert-Niveau in Göttingen ist hoch: 320 €/m² über Wohnbauland im Median (Stichtag 01.01.2026), 263,6 % über dem Median im Landkreis Göttingen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 371 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 183 Richtwertzonen ergibt sich in Göttingen ein Median von 320 €/m² über Wohnbauland; das sind rund 263,6 % oberhalb des Kreismittels.

Grundstückswert berechnen Göttingen auf der Karte

Median Göttingen

Stichtag 2026

240 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 371
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Göttingen: 53 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

320 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

1 von 39

Gemeinden im Landkreis Göttingen

Median

240 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

371

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Göttingen hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 240 €/m², Spanne 0,55–2.000 €/m².

Minimum

0,55 €/m²

25 %-Quantil

150 €/m²

Median

240 €/m²

75 %-Quantil

390 €/m²

Maximum

2.000 €/m²

Günstigste Zone

0,55 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

2.000 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 320 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 371 Zonen

unter 150 €24,8 %

150–350 €39,4 %

350–700 €29,4 %

700–1.200 €5,1 %

1.200–2.500 €1,3 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 371 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Göttingen sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Göttingen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 371 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 371 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Göttingen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Göttingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Göttingen?

In Göttingen weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 240 €/m² aus, gestützt auf 371 Richtwertzonen (Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Göttingen?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Göttingen beträgt 371. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Göttingen am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Göttingen ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Göttingen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Göttingen (53 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Göttingen bei 240 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Göttingen aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Göttingen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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