Holzminden
Median
31 €/m²
Richtwertzonen
550
Stichtag
01.01.2026
Im Landkreis Holzminden liegt der Bodenrichtwert mit 31 €/m² 56,9 % unter dem Landesmedian in Niedersachsen (72 €/m²). Stichtag: 01.01.2026.
Der Landkreis Holzminden weist mit 550 Bodenrichtwertzonen einen Median von 31 €/m² aus; deutlich unter dem Landesmedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 550 | BORIS |
| Median | 31 €/m² | BORIS |
| Gemeinden | 39 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Holzminden auf Platz 44 von 45 in Niedersachsen. Median-Bodenrichtwert: 31 €/m², Landesmedian: 72 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Holzminden reicht von 0 €/m² bis 225 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 13 und 54 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 550 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
13 €/m²
Median
31 €/m²
Perzentil 75
54 €/m²
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Sonder
242
Richtwertzonen
Wohnen
193
Richtwertzonen
Mischnutzung
112
Richtwertzonen
Gewerbe
3
Richtwertzonen
Die Gemeinden im Landkreis Holzminden unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Der Median je Gemeinde variiert zwischen 4 und 84 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Holzminden | 84 €/m² | 106 | 01.01.2026 |
| Boffzen | 48 €/m² | 16 | 01.01.2026 |
| Stadtoldendorf | 48 €/m² | 32 | 01.01.2026 |
| Bodenwerder, Münchhausenstadt | 45 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
| Eschershausen | 44 €/m² | 39 | 01.01.2026 |
| Polle, Flecken | 43 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Delligsen, Flecken | 35 €/m² | 62 | 01.01.2026 |
| Derental | 34 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
| Bevern, Flecken | 33 €/m² | 28 | 01.01.2026 |
| Heinsen | 31 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
| Fürstenberg | 30 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Holzen | 30 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Heyen | 29 €/m² | 3 | 01.01.2026 |
| Holenberg | 27 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
| Dielmissen | 25 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
| Golmbach | 25 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Lauenförde, Flecken | 25 €/m² | 20 | 01.01.2026 |
| Deensen | 23 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Holzminden folgt dem Veröffentlichungsrhythmus von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de (zuletzt 01.01.2026).
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Landkreis Holzminden ein Median-Bodenrichtwert von 31 €/m². Datengrundlage: 550 Richtwertzonen vom © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Stichtag 01.01.2026.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Holzminden umfasst 550 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–225 €/m², 50-Prozent-Band 13–54 €/m².
Die Gemeinden im Landkreis Holzminden reichen beim Median-Bodenrichtwert von 4 €/m² (günstigste) bis 84 €/m² (teuerste); Kreismedian 31 €/m².
Nein. Der ausgewiesene Median der Bodenrichtwerte ist ein zonaler Aggregatwert und gilt nicht für ein einzelnes Grundstück. Konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Holzminden stammen vom Stichtag 01.01.2026, festgesetzt vom © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.
Der Bodenrichtwert in Holzminden ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Holzminden orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Holzminden muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Holzminden; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Holzminden
Median
31 €/m²
Richtwertzonen
550
Gemeinden
39
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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