Bodenrichtwert Diepholz
Im Landkreis Diepholz liegt der Bodenrichtwert mit 105 €/m² über Wohnbauland nahe am Landesmedian in Niedersachsen (100 €/m²). Stichtag: 01.01.2026. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.618 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Diepholz im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Diepholz auf Platz 20 von 49 in Niedersachsen. Median-Bodenrichtwert: 105 €/m² über Wohnbauland, Landesmedian: 100 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Für die Einordnung auf Gemeindeebene zeigen die Gemeindekarten im Landkreis Diepholz Bodenrichtwerte für Wohnbauland von 16 bis 283 €/m² zum jeweils ausgewiesenen Stichtag. Grundlage sind alle 45 Gemeinden.
Gemeinden im Landkreis Diepholz
45 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Diepholz reicht von 0,6 €/m² bis 450 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 28 und 135 €/m².
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Diepholz, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 1.258–1.618 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Diepholz an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Diepholz an. Ausgewählt sind die Landkreise in Niedersachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Diepholz am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.618 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Diepholz folgt der Veröffentlichung von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de (zuletzt 01.01.2026).
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Diepholz 70 €/m². Stichtag: 01.01.2026.