Bodenrichtwert Nienburg (Weser)
Mit 58 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) gehört der Landkreis Nienburg (Weser) zu den vergleichsweise günstigen Lagen in Niedersachsen; der Abstand zum Landesmedian beträgt rund 42 %. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 909 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Nienburg (Weser) im Landesvergleich
Innerhalb in Niedersachsen liegt der Landkreis Nienburg (Weser) auf Position 44 der 49 Kreise. Median: 58 €/m² über Wohnbauland; Landesmedian: 100 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Landkreis Nienburg (Weser) reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 27 €/m² bis 120 €/m². Die Gemeindekarten stützen sich auf alle 36 Gemeinden und sind nach dem Wohnbauland-Wert sortiert.
Gemeinden im Landkreis Nienburg (Weser)
36 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Nienburg (Weser) reicht von 0,6 €/m² bis 600 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 20 und 65 €/m².
Der Landkreis Nienburg (Weser) verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Nienburg (Weser), kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 635–909 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Nienburg (Weser) an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Nienburg (Weser) an. Ausgewählt sind die Landkreise in Niedersachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Nienburg (Weser) am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 909 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Nienburg (Weser) folgt der Veröffentlichung von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de (zuletzt 01.01.2026).
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Landkreis Nienburg (Weser) ein Median-Bodenrichtwert von 40 €/m². Datengrundlage: 909 Richtwertzonen; Quelle Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026.