Deinste
Median
94 €/m²
Richtwertzonen
8
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Deinste beträgt 94 €/m² (Stichtag 01.01.2026); im Vergleich zum Landkreis Stade (115 €/m²) sind das etwa 18,7 % weniger.
Aus 8 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Deinste ein Median von 94 €/m². Differenz zum Landkreismedian: 18,7 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 8 | BORIS |
| Median | 94 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 115 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Deinste belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Stade Rang 20 von 40.
Bei 8 Bodenrichtwertzonen in Deinste bleibt die Verteilung kompakt: Median 94 €/m², 25er-Perzentil 50 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 8 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
29 €/m²
Perzentil 25
50 €/m²
Median
94 €/m²
Perzentil 75
139 €/m²
In Deinste entfällt der Hauptanteil der Bodenrichtwertzonen auf Wohnflächen (75 %). Der ausgewiesene Median bleibt dennoch eine Zusammenfassung über alle ausgewerteten Zonen.
Wohnen
6
Richtwertzonen
Mischnutzung
1
Richtwertzonen
Sonder
1
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Stade reichen die Bodenrichtwerte von 165 €/m² bis 400 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Buxtehude, Hansestadt | 400 €/m² | 139 | 01.01.2026 |
| Apensen | 215 €/m² | 12 | 01.01.2026 |
| Stade, Hansestadt | 190 €/m² | 207 | 01.01.2026 |
| Bliedersdorf | 165 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
In Deinste sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Deinste setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Deinste im Median 94 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
In Deinste sind 8 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 94 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Deinste weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Deinste und der Landkreis Stade unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 94 €/m² gegenüber 115 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Deinste auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Deinste orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Deinste muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Deinste; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Deinste stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Deinste
Median
94 €/m²
Richtwertzonen
8
Landkreis-Median
115 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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