Gemeinde · Landkreis Stade Stade · Niedersachsen

Bodenrichtwert Krummendeich

Der amtliche Bodenrichtwert in Krummendeich beträgt im Median 21 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2026); das sind 81,7 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 9 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 9 Richtwertzonen ergibt sich in Krummendeich ein Median von 21 €/m² über alle Nutzungsarten; Abschlag von 81,7 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Krummendeich auf der Karte

Median Krummendeich

Stichtag 2026

21 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 9
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Stade: 115 €/m²

Kennzahlen

Median

21 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

37 von 40

Gemeinden im Landkreis Stade

Wohnbauland

37 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Für Krummendeich liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 9, der Median 21 €/m².

Minimum

11 €/m²

25 %-Quantil

17 €/m²

Median

21 €/m²

75 %-Quantil

24 €/m²

Maximum

40 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 37 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Krummendeich sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Krummendeich am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 9 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 9 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Krummendeich

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Krummendeich

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Krummendeich?

In Krummendeich weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 21 €/m² aus, gestützt auf 9 Richtwertzonen (Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Krummendeich?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Krummendeich beträgt 9. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 21 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Krummendeich am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Krummendeich Richtwertzonen der Nutzungsart Sonder. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Krummendeich einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Stade (115 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Krummendeich bei 21 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Krummendeich aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Krummendeich auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Krummendeich

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