Bodenrichtwert Buxtehude, Hansestadt

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Buxtehude, Hansestadt im Median 400 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Buxtehude, Hansestadt sind 139 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 400 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Buxtehude, Hansestadt weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Buxtehude, Hansestadt und der Landkreis Stade unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 400 €/m² gegenüber 115 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Liegen in Buxtehude, Hansestadt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Buxtehude, Hansestadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Buxtehude, Hansestadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Buxtehude, Hansestadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.