Pinneberg
Median
4 €/m²
Richtwertzonen
177
Stichtag
01.01.2024
Bodenrichtwerte im Landkreis Pinneberg liegen mit einem Median von 4 €/m² aus 177 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein und werden unter der Lizenz keine Angabe zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-HolsteinBodenrichtwerte im Landkreis Pinneberg reichen von 2 bis 800 €/m², der Median liegt bei 4 €/m². Veröffentlicht wurden die Werte vom Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 177 | BORIS |
| Median | 4 €/m² | BORIS |
| Gemeinden | 49 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Innerhalb in Schleswig-Holstein liegt der Landkreis Pinneberg auf Position 12 der 14 Kreise. Median 4 €/m² — Landesmedian 45 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Pinneberg reicht von 2 €/m² bis 800 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 3 und 375 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 177 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
2 €/m²
Perzentil 25
3 €/m²
Median
4 €/m²
Perzentil 75
375 €/m²
Der Landkreis Pinneberg zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wald
91
Richtwertzonen
Wohnen
70
Richtwertzonen
Gewerbe
16
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Pinneberg die Bodenrichtwert-Spannweite von 2 bis 650 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Wedel | 650 €/m² | 7 | 01.01.2024 |
| Rellingen | 600 €/m² | 11 | 01.01.2024 |
| Pinneberg | 500 €/m² | 19 | 01.01.2024 |
| Quickborn | 500 €/m² | 7 | 01.01.2024 |
| Hasloh | 450 €/m² | 3 | 01.01.2024 |
| Ellerbek | 340 €/m² | 4 | 01.01.2024 |
| Bönningstedt | 252 €/m² | 4 | 01.01.2024 |
| Holm | 201 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Kummerfeld | 177 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Tangstedt | 177 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Schenefeld | 170 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Appen | 164 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Tornesch | 160 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Kölln-Reisiek | 139 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Heist | 139 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Hetlingen | 126 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Bokholt-Hanredder | 126 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Ellerhoop | 114 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
Bodenrichtwerte im Landkreis Pinneberg werden mit Stichtag 01.01.2024 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein
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Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Pinneberg beträgt 4 €/m² bei 177 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken und verweist auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Pinneberg umfasst 177 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 2–800 €/m², 50-Prozent-Band 3–375 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Pinneberg reicht von 2 €/m² bis 650 €/m²; Stichtag 01.01.2024, Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Pinneberg ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises — nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Pinneberg stammen vom Stichtag 01.01.2024, festgesetzt vom Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein.
Eine Gemeinde im Landkreis Pinneberg kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Der Bodenrichtwert in Pinneberg ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Pinneberg orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Pinneberg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Pinneberg; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Schleswig-Holstein stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Pinneberg
Median
4 €/m²
Richtwertzonen
177
Gemeinden
49
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein
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