Bodenrichtwert Kreis Pinneberg
Bodenrichtwerte im Kreis Pinneberg liegen mit einem Median von 500 €/m² für Wohnbauland aus 69 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 176 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Kreis Pinneberg im Landesvergleich
Innerhalb in Schleswig-Holstein liegt der Kreis Pinneberg auf Position 1 der 15 Kreise. Median: 500 €/m² für Wohnbauland; Landesmedian: 140 €/m² für Wohnbauland.
Teuerste und günstigste Gemeinden
Für die Einordnung auf Gemeindeebene zeigen die Gemeindekarten im Kreis Pinneberg Bodenrichtwerte für Wohnbauland von 190 bis 600 €/m² zum jeweils ausgewiesenen Stichtag. Grundlage sind 30 der 48 Gemeinden.
Gemeinden im Kreis Pinneberg
48 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Preisverteilung der Richtwertzonen im Kreis Pinneberg reicht von 2,5 €/m² bis 650 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 3,7 und 400 €/m².
Der Kreis Pinneberg verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Kreis Pinneberg, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich. Basis: 173–184 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Kreis Pinneberg an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Kreis Pinneberg an. Ausgewählt sind die Kreise in Schleswig-Holstein, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Kreis Pinneberg am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 176 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Bodenrichtwerte im Kreis Pinneberg werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich im Kreis Pinneberg ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 500 €/m² für Wohnbauland. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone gilt die Originalveröffentlichung: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und verfügbare Risikohinweise für das konkrete Grundstück.