Bodenrichtwert Müden (Aller)

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Müden (Aller) im Median 35 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Die Auswertung in Müden (Aller) stützt sich auf 24 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Müden (Aller) weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Gifhorn (50 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Müden (Aller) bei 35 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Müden (Aller) auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Müden (Aller) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Müden (Aller) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Müden (Aller); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.