Bodenrichtwert Didderse

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Didderse liegt bei 118 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 45 und 140 €/m².

In Didderse sind 8 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 118 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Beim Median-Bodenrichtwert in Didderse zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Didderse und der Landkreis Gifhorn unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 118 €/m² gegenüber 50 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Didderse auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Didderse orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Didderse muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Didderse; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.