Bodenrichtwert Adenbüttel

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Adenbüttel im Median 65 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Die Auswertung in Adenbüttel stützt sich auf 9 Richtwertzonen.

Beim Median-Bodenrichtwert in Adenbüttel zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Im Vergleich zum Landkreis Gifhorn (50 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Adenbüttel bei 65 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Adenbüttel auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Adenbüttel orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Adenbüttel muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Adenbüttel; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.