Bodenrichtwert Kreis Siegen-Wittgenstein
Der amtliche Bodenrichtwert im Kreis Siegen-Wittgenstein beträgt im Median 85 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 66 % weniger als der Median des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.924 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Kreis Siegen-Wittgenstein im Landesvergleich
Der Kreis Siegen-Wittgenstein belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Nordrhein-Westfalen Rang 50 von 53 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Kreis Siegen-Wittgenstein liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag zwischen 43 und 140 €/m². Ausgewertet sind alle 11 Gemeinden; jede Gemeindekarte nennt den Wohnbauland-Wert und den Stichtag.
Gemeinden im Kreis Siegen-Wittgenstein
11 Gemeinden · Spalte zum SortierenÜber alle Richtwertzonen im Kreis Siegen-Wittgenstein hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 55 €/m², Spanne 0,55–2.600 €/m².
Im Kreis Siegen-Wittgenstein prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Kreis Siegen-Wittgenstein, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 1.253–1.924 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Kreis Siegen-Wittgenstein an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Kreis Siegen-Wittgenstein an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Kreis Siegen-Wittgenstein am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.924 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Im Kreis Siegen-Wittgenstein sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2026 bezogen; herausgebende Stelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Kreis Siegen-Wittgenstein 55 €/m². Stichtag: 01.01.2026.