Bodenrichtwert Siegen-Wittgenstein

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Siegen-Wittgenstein 55 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Siegen-Wittgenstein umfasst 1.924 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 1–2.600 €/m², 50-Prozent-Band 25–100 €/m².

Die teuerste Gemeinde im Landkreis Siegen-Wittgenstein erreicht beim Median-Bodenrichtwert 130 €/m², die günstigste 30 €/m²; Kreismedian: 55 €/m².

Der ausgewiesene Wert spiegelt den Median über mehrere Bodenrichtwertzonen wider. Für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Siegen-Wittgenstein stammen vom Stichtag 01.01.2026, festgesetzt vom Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.

Der Bodenrichtwert in Siegen-Wittgenstein ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Siegen-Wittgenstein orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Siegen-Wittgenstein muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Siegen-Wittgenstein; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.