Bonn
Median
640 €/m²
Richtwertzonen
655
Stichtag
01.01.2026
In der Stadt Bonn prägt ein hohes Bodenrichtwert-Niveau: 640 €/m² im Median (Stichtag 01.01.2026), 276,5 % über dem Landesmedian in Nordrhein-Westfalen.
655 Bodenrichtwertzonen ergeben in der Stadt Bonn einen Median von 640 €/m². Aufschlag zum Landesmedian: 276,5 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 655 | BORIS |
| Median | 640 €/m² | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Der Landkreis Bonn belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Nordrhein-Westfalen Rang 2 von 53.
Über alle Richtwertzonen in der Stadt Bonn hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 640 €/m², Spanne 1–10.000 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 655 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
155 €/m²
Median
640 €/m²
Perzentil 75
830 €/m²
Im Landkreis Bonn prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
Wohnen
327
Richtwertzonen
Sonder
123
Richtwertzonen
Mischnutzung
89
Richtwertzonen
Gewerbe
50
Richtwertzonen
Acker
26
Richtwertzonen
Wald
21
Richtwertzonen
Grünland
19
Richtwertzonen
Im Landkreis Bonn sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2026 bezogen; herausgebende Stelle ist der Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in der Stadt Bonn liegt bei 640 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Die Bodenrichtwert-Auswertung in der Stadt Bonn umfasst 655 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 1–10.000 €/m², 50-Prozent-Band 155–830 €/m².
Die Bodenrichtwerte in der Stadt Bonn stammen vom Stichtag 01.01.2026, festgesetzt vom Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Der Bodenrichtwert in Bonn ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bonn orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bonn muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bonn; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Rechtsgrundlage auf Kreisebene sind § 192 BauGB (Bildung des Gutachterausschusses), § 193 BauGB (Aufgaben des Gutachterausschusses) und § 196 BauGB (Bodenrichtwert) i. V. m. der ImmoWertV; Aktualisierungen erfolgen mindestens alle zwei Jahre.
Bonn
Median
640 €/m²
Richtwertzonen
655
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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