Duisburg
Median
240 €/m²
Richtwertzonen
732
Stichtag
01.01.2026
Im Landesvergleich sticht der Bodenrichtwert in der Stadt Duisburg mit 240 €/m² hervor (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 41,2 % über dem Median in Nordrhein-Westfalen.
Aus 732 Bodenrichtwertzonen errechnet sich in der Stadt Duisburg ein Median von 240 €/m²; das sind rund 41,2 % oberhalb des Landesmedians.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 732 | BORIS |
| Median | 240 €/m² | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in der Stadt Duisburg im Bundesland Nordrhein-Westfalen: Rang 23 von 53 nach Median-Bodenrichtwert.
Über alle Richtwertzonen in der Stadt Duisburg hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 240 €/m², Spanne 1–4.100 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 732 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
155 €/m²
Median
240 €/m²
Perzentil 75
330 €/m²
Im Zuschnitt in der Stadt Duisburg überwiegt Wohnbauland: 68,9 % der Richtwertzonen sind Wohnflächen. Der Median bezieht sich trotzdem auf alle erfassten Zonen.
Wohnen
504
Richtwertzonen
Mischnutzung
114
Richtwertzonen
Gewerbe
69
Richtwertzonen
Wald
16
Richtwertzonen
Sonder
15
Richtwertzonen
Acker
14
Richtwertzonen
| Landkreis / Stadt | Median | Zonen |
|---|---|---|
| Düsseldorf | 920 €/m² | 367 |
| Rhein-Kreis Neuss | 470 €/m² | 734 |
| Mülheim an der Ruhr | 410 €/m² | 1.181 |
| Mettmann | 400 €/m² | 1.292 |
Duisburg bezieht seine Bodenrichtwerte vom Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen mit Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in der Stadt Duisburg 240 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Dem Bodenrichtwert in der Stadt Duisburg liegen 732 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Duisburg ist 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Duisburg ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Duisburg orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Duisburg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Duisburg; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Kreisebene setzt der nach § 192 BauGB gebildete Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 fest; methodisch maßgeblich ist die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Duisburg
Median
240 €/m²
Richtwertzonen
732
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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