Gemeinde · Kreis Siegen-Wittgenstein Siegen-Wittgenstein · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Burbach

Der Median-Bodenrichtwert in Burbach beträgt 75 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); im Vergleich mit dem Kreis Siegen-Wittgenstein (85 €/m²) sind das etwa 11,8 % weniger. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 93 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 48 Richtwertzonen ergibt sich in Burbach ein Median von 75 €/m² über Wohnbauland; das sind 11,8 % weniger als der Landkreisschnitt.

Grundstückswert berechnen Burbach auf der Karte

Median Burbach

Stichtag 2026

50 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 93
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Siegen-Wittgenstein: 55 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

75 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

6 von 11

Gemeinden im Kreis Siegen-Wittgenstein

Median

50 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Burbach hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 50 €/m², Spanne 0,55–140 €/m².

Minimum

0,55 €/m²

25 %-Quantil

30 €/m²

Median

50 €/m²

75 %-Quantil

80 €/m²

Maximum

140 €/m²

Günstigste Zone

0,55 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

140 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 75 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 93 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 93 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Burbach sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Burbach am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 93 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 93 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Burbach

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Burbach?

In Burbach weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 50 €/m² aus, gestützt auf 93 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Burbach?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Burbach beträgt 93. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Burbach am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Burbach ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Burbach einzuordnen?

Burbach und der Kreis Siegen-Wittgenstein unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 50 €/m² gegenüber 55 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Burbach aus?

Liegen in Burbach nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Burbach

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