Bodenrichtwert Kreis Warendorf
Der amtliche Bodenrichtwert im Kreis Warendorf beträgt im Median 185 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 26 % weniger als der Median des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.926 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Kreis Warendorf im Landesvergleich
Der Kreis Warendorf belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Nordrhein-Westfalen Rang 38 von 53 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Kreis Warendorf liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag zwischen 110 und 410 €/m². Ausgewertet sind alle 13 Gemeinden; jede Gemeindekarte nennt den Wohnbauland-Wert und den Stichtag.
Gemeinden im Kreis Warendorf
13 Gemeinden · Spalte zum SortierenÜber alle Richtwertzonen im Kreis Warendorf hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 115 €/m², Spanne 0,8–825 €/m².
Im Kreis Warendorf prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Kreis Warendorf, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 1.350–1.926 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Kreis Warendorf an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Kreis Warendorf an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Kreis Warendorf am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.926 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Im Kreis Warendorf sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2026 bezogen; herausgebende Stelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Kreis Warendorf 115 €/m². Stichtag: 01.01.2026.