Bodenrichtwert Lahn-Dill-Kreis

Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Landkreis Lahn-Dill-Kreis ein Median-Bodenrichtwert von 50 €/m². Datengrundlage: 2.089 Richtwertzonen vom Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024, Stichtag 01.01.2024.

Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Lahn-Dill-Kreis umfasst 2.089 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 1–640 €/m², 50-Prozent-Band 6–85 €/m².

Die Gemeinden im Landkreis Lahn-Dill-Kreis reichen beim Median-Bodenrichtwert von 26 €/m² (günstigste) bis 120 €/m² (teuerste); Kreismedian 50 €/m².

Nein. Der ausgewiesene Median der Bodenrichtwerte ist ein zonaler Aggregatwert und gilt nicht für ein einzelnes Grundstück. Konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Lahn-Dill-Kreis ist 01.01.2024.

Eine Gemeinde im Landkreis Lahn-Dill-Kreis kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.

Der Bodenrichtwert in Lahn-Dill-Kreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Lahn-Dill-Kreis orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Lahn-Dill-Kreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Lahn-Dill-Kreis; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.