Bodenrichtwert Remscheid
Der amtliche Bodenrichtwert in der Stadt Remscheid liegt mit 230 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) praktisch auf dem Landesmedian. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 581 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Remscheid im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert die Stadt Remscheid auf Platz 32 von 53 in Nordrhein-Westfalen. Median-Bodenrichtwert: 230 €/m² über Wohnbauland, Landesmedian: 250 €/m² über Wohnbauland.
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Die Spannweite der Bodenrichtwerte in der Stadt Remscheid dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 0,5 und 1.350 €/m².
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte in der Stadt Remscheid, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 523–686 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Remscheid an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Remscheid an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Remscheid am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 581 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Lizenz Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Der nächste Wert folgt mit der nächsten Fortschreibung, spätestens nach zwei Jahren.
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich in der Stadt Remscheid ein Median-Bodenrichtwert von 200 €/m². Datengrundlage: 581 Richtwertzonen; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026.