Bodenrichtwert Mettmann

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Mettmann 400 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Mettmann umfasst 1.292 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 1–1.600 €/m², 50-Prozent-Band 300–570 €/m².

Die teuerste Gemeinde im Landkreis Mettmann erreicht beim Median-Bodenrichtwert 695 €/m², die günstigste 315 €/m²; Kreismedian: 400 €/m².

Der Bodenrichtwert im Landkreis Mettmann ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises — nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Mettmann stammen vom Stichtag 01.01.2026, festgesetzt vom Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.

Der Bodenrichtwert in Mettmann ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Mettmann orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Mettmann muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Mettmann; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.