Bodenrichtwert Kreis Mettmann
Im Landesvergleich sticht der Bodenrichtwert im Kreis Mettmann mit 490 €/m² über Wohnbauland hervor (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 96 % über dem Median in Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.292 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Kreis Mettmann im Landesvergleich
Die Einordnung im Kreis Mettmann im Bundesland Nordrhein-Westfalen: Rang 6 von 53 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?
Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.
Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst alle 10 Gemeinden im Kreis Mettmann. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 330 bis 700 €/m².
Gemeinden im Kreis Mettmann
10 Gemeinden · Spalte zum SortierenÜber alle Richtwertzonen im Kreis Mettmann hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 400 €/m², Spanne 0,6–1.600 €/m².
Im Zuschnitt im Kreis Mettmann überwiegt Wohnbauland: 71,7 % der Richtwertzonen sind Wohnflächen. Der Median bezieht sich trotzdem auf alle erfassten Zonen.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Kreis Mettmann, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 1.241–1.954 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Kreis Mettmann an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Kreis Mettmann an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Kreis Mettmann am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.292 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Kreis Mettmann weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Kreis Mettmann 400 €/m². Stichtag: 01.01.2026.