Bodenrichtwert Kreis Viersen
Im Kreis Viersen liegt der Bodenrichtwert bei 220 €/m² über Wohnbauland und damit 12 % unter dem Landesmedian in Nordrhein-Westfalen (Stichtag 01.01.2026). Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 883 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Kreis Viersen im Landesvergleich
Innerhalb in Nordrhein-Westfalen liegt der Kreis Viersen auf Position 34 der 53 Kreise. Median: 220 €/m² über Wohnbauland; Landesmedian: 250 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Für die Einordnung auf Gemeindeebene zeigen die Gemeindekarten im Kreis Viersen Bodenrichtwerte für Wohnbauland von 180 bis 365 €/m² zum jeweils ausgewiesenen Stichtag. Grundlage sind alle 9 Gemeinden.
Gemeinden im Kreis Viersen
9 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Spannweite der Bodenrichtwerte im Kreis Viersen dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 0,7 und 1.575 €/m².
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Kreis Viersen, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 786–944 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Kreis Viersen an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Kreis Viersen an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Kreis Viersen am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 883 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Kreis Viersen folgt der Veröffentlichung von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (zuletzt 01.01.2026).
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Kreis Viersen 195 €/m². Stichtag: 01.01.2026.