Bodenrichtwert Hagen, Stadt der FernUniversität
Der Bodenrichtwert in der Stadt Hagen, Stadt der FernUniversität bleibt mit 185 €/m² für Wohnbauland merklich unter dem Landesmedian; die Abweichung beträgt 26 % zum Stichtag 01.01.2026. Der Median gilt für die 560 Wohnbauland-Zonen des Kreises; über alle Nutzungsarten liegen 941 Richtwertzonen vor.
Hagen, Stadt der FernUniversität im Landesvergleich
Die Einordnung in der Stadt Hagen, Stadt der FernUniversität im Bundesland Nordrhein-Westfalen: Rang 39 von 53 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
Die Bodenrichtwerte in der Stadt Hagen, Stadt der FernUniversität streuen erheblich: Median 160 €/m², 25er-Perzentil 95 €/m², 75er-Perzentil 215 €/m², Maximum 1.600 €/m².
In der Stadt Hagen, Stadt der FernUniversität streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte in der Stadt Hagen, Stadt der FernUniversität, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 848–941 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Hagen, Stadt der FernUniversität an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Hagen, Stadt der FernUniversität an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Hagen, Stadt der FernUniversität am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 941 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Hagen, Stadt der FernUniversität weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in der Stadt Hagen, Stadt der FernUniversität ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 185 €/m² für Wohnbauland. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026. Die Richtwertzone des Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.